التأجير والعقارات
اعرف مايحتاجه كل عقار.
أدر التفاصيل التي تقوم عليها محفظة عقارية منظّمة. اربط الوحدات والعقود وتحصيل الإيجارات والصيانة عبر عقاراتك في السعودية.
لمديري العقارات الذين يتابعون الملاك والوحدات والمستأجرين والصيانة ضمن محفظة عقارية سعودية.
جولة في المنتج
من شروطالعقد إلى صيانة العقار.
استكشف ثلاث مراحل من يوم عملك. اختر مرحلة للاطّلاع على الفريق والسجلات والقرارات المرتبطة بها.
استكشف المزايافي LynkOffice
عقود الإيجار
كيف يعمل هذا المسار في LynkOffice؟
ما الذي يمكنك تنفيذه؟
أنشئ مسودة العقد للوحدة والمستأجر، وراجع الإيجار وجدول الأقساط، وأكمل الموافقة المطلوبة قبل التفعيل. لا تُعامل مسودة العقد بوصفها عقد إشغال نشطاً في النظام.
الحقول والأدوات
- المستأجر (عميل)
- بداية العقد
- نهاية العقد
- جدول الأقساط
جهّز العقارات والوحدات وسجلات المستأجرين، وتحقّق من التواريخ والإتاحة والضرائب ومعالجة التأمين قبل التفعيل.
مثال من واقع العمل
وحدة واحدةطوال مدة عقدها.
يوقّع مستأجر عقداً بأجرة ربع سنوية. اضبط جدول الاستحقاق والتأمين، وراجع الفواتير المنشأة أو المعدّة، ثم سجّل التحصيل. وعند ورود طلب صيانة، تابع مسؤوليته وتكلفته دون تغيير سجل سداد الإيجار.
مسار توضيحي وليس نتيجة لعميل. تعتمد الخطوات المتاحة على الإعدادات والاشتراك.
يوم عملك
اضبط الشروط.تابع الإيجار. نسّق الإصلاحات.
اضبط شروط العقد
أنشئ مسودة العقد للوحدة والمستأجر، وراجع الإيجار وجدول الأقساط، وأكمل الموافقة المطلوبة قبل التفعيل. لا تُعامل مسودة العقد بوصفها عقد إشغال نشطاً في النظام.
تابع التحصيل
راجع أقساط الإيجار والأرصدة المتبقية، وأصدر فاتورة للبند المؤهّل، ثم سجّل السداد وطابقه عبر المبيعات أو المالية. إصدار الفاتورة لا يعني تحصيل الإيجار.
نسّق الصيانة
سجّل الصيانة على العقار أو الوحدة، وحدّد المسؤولية وأرسل الطلب إلى أمر عمل في العمليات، ثم تابع الإنجاز الفعلي والتكاليف عبر المسار المرتبط.
الأدوات وراء ذلك
رؤيةمترابطة لأعمال التأجير.
الحصص والفعاليات والإضافات المتخصصة
دورة الشيكات
تابع شيكات الإيجار وتواريخ استحقاقها ودورتها البنكية، وطابقها مع تحصيلات العقود.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
إدارة العقارات والوحدات
اجمع بيانات المالك والعقار والوحدة مع حالة كل وحدة.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
متابعة العقود من التفاوض إلى التجديد
سجّل تواريخ العقود وشروطها والتأمينات وجداول السداد.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
رؤية واضحة للإيجارات المستحقة
راجع الاستحقاقات والفواتير والمدفوعات والمتأخرات قبل التواصل مع المستأجرين.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
توثيق الصيانة وحالة الوحدة
تابع طلبات الصيانة ووثّق فحوص الاستلام والتسليم.
تعرّف على طريقة الاستخدامالمحاسبة والإدارة المالية
النقد والخزائن والبنوك
تابع مقبوضات الإيجار والمدفوعات المرتبطة بالعقار في السجلات المالية.
تعرّف على طريقة الاستخدامالملفات والمشاركة الآمنة
مكتبة ملفات المنشأة
نظّم العقود وأدلة الفحص والمستندات المساندة.
تعرّف على طريقة الاستخدامالتقارير والتحليل
الذمم المدينة والدائنة
راجع أرصدة العملاء والمورّدين المستحقة لترتيب أولويات تحصيل الإيجارات ومدفوعات المورّدين المقبلة.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
مراجع إيجار والتجديد والتسوية
سجّل أرقام عقود منصة إيجار، وجدّد العقود عبر الاعتماد، وسوِّ الإنهاء المبكر بإيجار محسوب حتى الإخلاء.
تعرّف على طريقة الاستخدامإدارة الإيجارات
عرض الوحدات للجمهور وحجزها مؤقتاً
اعرض الوحدات الشاغرة في صفحة الحجز، واسمح للزوار المسجّلين بحجز وحدة مؤقتاً لمدة محددة.
تعرّف على طريقة الاستخدامالبداية
ابدأ بالأساسيات،ثم توسّع بحسب احتياجك.
جهّز العقارات والوحدات وسجلات المستأجرين، وتحقّق من التواريخ والإتاحة والضرائب ومعالجة التأمين قبل التفعيل. استخدم جدول العقد النشط وتحقّق من الفواتير القائمة قبل إصدار فاتورة أخرى للفترة نفسها. تدير إدارة الإيجارات الطلب، ويتطلب إسناده إلى عمل تشغيلي تفعيل إضافة العمليات أيضاً.
ما الذي تراجعه بصفتك مالكاً؟
تابع الإشغال والاستحقاقات والتحصيل والتأمينات وكشوف الملاك.
أسئلة شائعة
قبل أن تبدأ
لإدارة أعمالك في السعودية
اعمل بالعربية أو الإنجليزية، ونظّم فروعك، وهيّئ خيارات الفوترة والدفع المناسبة لمنشأتك. تتطلب الفوترة الإلكترونية الإضافة المعنية وإعداد الفرع ومراجعة حالة الإرسال. كما يحتاج مزوّدو الدفع والرسائل إلى إعداد مستقل.
تطبيقات ويندوز وماك
عملاؤك لا يثبّتون شيئاً،وفريقك يثبّت ما يلزمه.
ثبّت LynkOffice على الأجهزة التي يعمل عليها فريقك، لكل مهمة تطبيقها. وتعمل التطبيقات كلها بالحساب نفسه، فتُسجَّل كل عملية بيع وكل إيصال وكل حركة مخزون في مكان واحد.
التنزيل مجانيويندوز 10 أو 11، إصدار 64 بت
تطبيق سطح المكتب
للمكتب
- حسابك كاملاً في نافذة مستقلة بعيداً عن تبويبات المتصفح
- يطبع الإيصالات على طابعتك مباشرة دون برامج إضافية
- نقطة بيع مدمجة تواصل تسجيل المبيعات النقدية للمنتجات دون اتصال
تنزيل لنظام ويندوزالإصدار 0.3.06 MB
تطبيق نقاط البيع
لجهاز الكاشير
- شاشة بيع مصمّمة لجهاز الكاشير
- يواصل تسجيل المبيعات النقدية للمنتجات دون اتصال، ويرسلها فور عودة الاتصال
- يطبع الإيصالات ويفتح درج النقد
تنزيل لنظام ويندوزالإصدار 0.1.04 MB
لست متأكداً من التطبيق المناسب لك؟ قارن بين التطبيقات
مساحة واحدة ورؤية واضحة
اجمع عقاراتك في رؤية واحدة.
أنشئ مساحة عملك، وفعّل الوحدات التي تحتاج إليها، ووحّد معلومات فرقك في مصدر موثوق.
- تجربة مجانية لمدة 14 يوماً
- لا تُطلب بطاقة ائتمانية